bet体育app是假的,年度报告|谁是“西宁的出租人” 2020西宁土地拍卖摘要

到2020年底,西宁土地市场发生了什么?
最好从“西宁搜狐焦点”年终计划主题“年终报告:本地拍卖”中找出答案。
地面录音摘要
注:数据仅包括2020年在西宁成功出售的商业和住宅物业,而不包括未售出的工业物业
根据发行人的不完全统计,西宁市在2020年成功售出了17个商业和住宅用地,包括城中区6个,城北区3个,城东区4个,多巴新城3个,城南新区1个。2,116,38亩,总出让金约79.7亿元。
一年中的大部分时间
1.最高年度土地价格为1040万元
/年最高价格6240元/㎡
/最高年度保费率:22.36%
图1交易公告
2020年10月29日,经过多轮招标,南川区位达到2020NC-11号,土地价格为1040万元/亩,底价为6240元/㎡,溢价率为22.36%,创历史新高。高。西宁市中科万科实业有限公司中标。
2.最大的年度拍卖面积:216.78亩
/最高年度总交易价:17.34亿元
图2梦园路三期及城北五月广场
2020年6月25日,新城控股集团企业管理有限公司城北区黄金商业住宅区门苑路三期,总价17.34亿元,总面积约217亩,总成交价17.34亿元。它在这座城市的北部被命名为五岳广场。
3.年度最热地区:城中区南川
城中区的南川地区将于2020年上市并出售,它将引领新区的发展。
得出以下结论:
西宁市土地价格上涨,各种地块稳定交付,新市土地供应逐步向多巴和城南延伸。
从西宁各地区目前的土地价格来看,地理位置优越的土地在土地拍卖中绝对具有竞争力。
但是,西宁的购房者也需要注意,在高价土地和高价产品争夺市场准入的情况下,西宁这些房屋的价格将继续经历新的变化。