皇冠bet体育,行政纠纷:全面拆除造成的损害程度和他人的正义,行政赔偿

[摘要]原告于XX在x街x市x区西段拥有合法房屋。由于原告于XX与被告x区政府未能就房屋的征收,补偿及安置达成协议,被告人x区政府告知原告人x xx的房屋被拆毁2020年,法院裁定,被告人的州赔偿金裁定于2019年9月9日关于补偿项目和标准,并考虑到原告人房屋的类型,土地类型和拆迁情况考虑到其他被拆迁家庭的相对公正性,将平衡造成的损害的严重程度和程度。本文基于法院判决。
[关键词]合法居住,补偿安置,征收和拆迁,行政补偿,行政纠纷
一种基本情况
原告于XX在X市X区X路西段有合法住所。2015年6月12日,X区政府作出“关于X街旧城改造项目一期征收的决定”,并发布了关于房屋被没收的合法公告。原告人在XX的房屋为由于原告于二十和被告十区政府未能就房屋的征收,补偿和搬迁达成协议。2018年9月8日,被告人x区政府委托x Street Old City Reconstruction Headquarters拆除原告的房屋。
该法院的有效行政裁决已确认,被告X区政府于2018年9月8日拆除原告的房屋是非法的。原告要求于2019年7月15日赔偿各种经济损失1,902,750元。被告基于x房地产评估咨询有限公司对房屋价值334,488元的估值,于2019年9月9日作出x市x区政府的国家赔偿决定,并决定赔偿原告334488的房屋和装修花费;原告不会因其他任何请愿事项获得补偿。原告拒绝接受,并向该法院提起赔偿诉讼。
二,原告观点
原告认为被告的赔偿决定是不合法的,并要求其赔偿,要求赔偿原告的实际财产损失共计190.25万元,以作赔偿。被告根据有效的行政判决和上述法律的有关规定承担相应的行政赔偿义务。
被告的第三种看法
原告的房屋由××××房地产评估咨询有限公司依法购置,并制作房地产评估报告,采用市场比较法确定房屋价值为334488元。因此,被告根据估价报告作出赔偿决定,认定事实清楚,适用法律正确。实际上,与案件有关的房屋中的固定装饰是房屋的一部分,用于市场交易的房屋价格包括房屋装饰的价值。如果原告是按照房屋的市场价格获得赔偿的,则收回的装饰物是经常性赔偿的一部分,没有法律依据。
国家弥补直接损失。但是,原告的房屋已获得经济补偿,因此,原告所要求的临时安置费并未实际收取,其主张也没有事实依据。同时,原告没有在房屋中要求任何赔偿,所提供的照片与事实不符,无法确认丢失的物品,也没有搬迁的实际费用,因此,物品的丢失原告提出的索赔和搬迁费用也是真实的。没有证据,本案涉及房屋的拆迁是在征收合同补偿期届满后发生的,原告在房屋被拆除前丧失了获得奖励的权利,因此原告所主张的奖励并没有必然会损失财产权益,而他的索赔不是直接损失。同时,在这种情况下,其他财产损失与房屋拆迁之间没有法律上的因果关系,而且费用已经包括在房屋价值中,因此原告的主张是没有根据的。该案涉及的居民区已包括在旧城改造项目中,政府对其进行了合法没收。为了公共利益,被告在未与原告签订赔偿协议的情况下拆除了原告的房屋。尽管拆除程序不正确,但被告仍积极采取补救措施,对原告进行赔偿或补偿。
房屋损失的第四次计算
原告于XX在法庭辩论中表示,赔偿的时机应为违规时的当地市场交易价格,且赔偿不得低于附近的市场价格,该法院考虑了XX的合法权益并符合被告人的拆迁。使用的基准是确认违约的日期,即从2019年1月15日开始的新建商业物业的平均价格。在2019年第一季度,新西兰的新建商业物业的平均价格为X区的价格为6,111元/ m2,因此,原告的房屋损失从XX转换为602789.04元(98.64 m2 x 6111元/ m2),X区政府负有法律责任。
鉴于上述新建商业建筑物的价格已经包含使用新建商业建筑物和于家的房屋所占用的国有可转让土地的使用权的价值,该土地应在房屋国家分配的土地上使用。在计算有关房屋的货币补偿时已从国有财产中扣除,但鉴于国有土地归房屋所在的整个建筑物所有,房屋所处,占用,未分割,无法确定房屋所占用的国有土地使用权的范围。作为被征收人,XX在有关房屋的非法拆迁中没有过错,并且不再扣除国家土地转让费。
其他五项损失的计算
1.装修损失:原告称装修损失32.8万元,装修损失50.71万元。考虑到本案涉及房屋的被征收范围为:房屋拆迁于2015年开始,拆迁于2018年进行。在此期限内,原告不宜从受影响的房屋中移走任何物品。结合被告x房屋拆迁前的区政府提供的视频数据拆除后,它表明受影响房屋的内容已基本清空,但从视频中可以看到原告。房屋的装修和配件的基本状态将抵消8万元。
2.搬家费:原告的房屋被拆迁后,搬家不可避免地会产生合理的费用,被告将获得部分损害赔偿。补偿金额与货币补偿有关。“ x市x区x街老城(一期)旧城改造工程房屋征收与安置补偿计划”中的补偿。赔偿1000元,并赔偿被告人x区政府。
3.临时安置费:被告人非法拆毁了原告的房屋,没有给他提供旋转房屋。到目前为止,他还没有向原告提供任何经济补偿。无论他们是否租用房屋,原告都会蒙受一定损失。补偿的具体数额可以在《 X市X区X街旧城改造项目(一期)房屋拆迁补偿计划》中找到。责任四,搬迁奖励:为体现政府对违法拆迁的处罚以及对伤者的关怀与同情,可参照《老城区房屋购置与搬迁计划(一期)》,按标准,最高限额为2万元。区政府赔偿被告人x。
六,审议意见
被告有权就国家赔偿作出书面决定;但是,被告在2019年9月9日的国家赔偿决定中包含不适当的赔偿项目和标准,影响了原告房屋的性质,土地类型,被告的拆迁严重程度以及所造成的损害程度,并考虑了相对其他被剥夺家庭的公平性。赔偿。
七法院裁决2020年3月26日,法院判决被告人x市x县人民政府赔偿原告房屋损失602,789.04元,装修,陈设损失8万元,搬迁费损失1000元,损失安置奖励2万元。人民币:从原告的房屋被拆除之日起(2018年9月8日)起,直到被告实际支付之日为止,临时安置费的损失为每月600元。